“VIVA A EXCLUSIVIDADE DE UM APARTAMENTO QUE REDEFINE LUXO COM DESIGN INOVADOR IMPECÁVEL.”
 
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Bem-vindo a Bueno Brandão 257 ! Viva a vida em grande estilo.

Descubra o condomínio dos seus sonhos e desfrute de uma experiência exclusiva .

500m² a 923m²

5 suítes

5 Banheiros

5 a 7 vagas

Empreendimento Bueno Brandão257

Empreendimento Bueno Brandão 257 está localizado na Rua Bueno Brandão, 257, Vila Nova Conceição, São Paulo. Este empreendimento oferece apartamentos de alto padrão, variando de 500m² a 923m², com 5 suítes e 5 a 7 vagas de garagem.

O Empreendimento Bueno Brandão 257 é um sinônimo de elegância e conforto. A construtora Tegra, com décadas de experiência no mercado, traz ao mercado um padrão de luxo incomparável, proporcionando uma experiência única aos moradores.

A área de lazer do Empreendimento Bueno Brandão 257 é um verdadeiro oásis urbano. A academia equipada com aparelhos Technogym garante uma rotina de exercícios sofisticada. O Espaço Bem-estar oferece sala de massagem e salão de cabeleireiro, promovendo relaxamento e cuidados pessoais.

As piscinas das áreas comuns contam com tratamento de ozônio, garantindo qualidade superior da água. Além disso, o som ambiente e o aromatizador de ambientes nas áreas comuns como academia, salão de festas, praça interna com jogos e playground, criam uma atmosfera envolvente.

O Empreendimento Bueno Brandão 257 ainda conta com Wi-Fi em todas as áreas comuns, proporcionando conexão perfeita para os moradores. O espaço delivery para recebimento de entregas e o espaço para bicicletas acrescentam conveniência e praticidade ao dia a dia.

A Tegra, responsável pelo Empreendimento Bueno Brandão 257, está no mercado há mais de 40 anos, consolidando sua reputação com projetos de arquitetura moderna e elegante. Este empreendimento na Vila Nova Conceição destaca-se pela localização privilegiada, proporcionando aos moradores a conveniência e o prestígio de viver em um dos bairros mais nobres de São Paulo.

Comprar um apartamento de luxo no Empreendimento Bueno Brandão 257 é garantir um lar em um condomínio de alto padrão. Este lançamento na Vila Nova Conceição oferece apartamentos à venda que combinam sofisticação, exclusividade e uma arquitetura moderna.

Se você busca um apartamento de luxo em São Paulo, o Empreendimento Bueno Brandão 257 é a escolha perfeita. Com uma localização privilegiada e uma infraestrutura de lazer exclusiva, este é o lugar onde elegância e conforto se encontram. Aproveite a oportunidade de se sentir em casa em um dos melhores endereços da cidade.

 
 
Bueno Brandão 257
EMPREENDIMENTO
  • Projeto contemporâneo, com caixilhos de piso a teto, que proporcionam forro nivelado entre os ambientes
  • Segurança: sala de segurança, câmeras, reconhecimento facial e biometria, com possibilidade de ampliação do sistema
  • Rampas de veículos com inclinação especial
  • Estacionamento com hall de espera, sonorização e aromatizador de ambiente, pintura epóxi, comunicação visual, forro e iluminação especial
  • Porte-cochère para facilitar chegadas e partidas
  • Halls e escadas de emergência humanizados em todos os pavimentos
  • Acesso exclusivo para prestadores de serviço
  • Calçada com boulevard e vegetação diferenciadas
  • Estrutura das unidades projetada para permitir grande flexibilização nas personalizações
  • Gerador com 100% de atendimento da demanda das unidades, incluindo ar-condicionado
  • Elevador Delivery para entrega de pequenos volumes diretamente na unidade
  • Entrega de difusores lineares para o ar-condicionado nas suítes e nas áreas sociais
  • Pé-direito de 2,90m livre na unidade (piso a piso de 3,60m)
  • Infraestrutura para automação, aspiração central, aquecimento de piso nos banheiros, toalheiro aquecido e desembaçador de espelhos
  • Persiana blackout motorizada embutida no forro nos dormitórios
  • Fechadura eletrônica entregue na porta social e de serviço
  • Academia com equipamentos Technogym
  • Espaço Bem-estar com sala de massagem e salão de cabeleireiro
  • Piscinas das áreas comuns com tratamento de ozônio
  • Som e aromatizador de ambiente nas áreas comuns: academia, salão de festas, praça interna com jogos e playground
  • Wi-Fi em todas as áreas comuns
  • Espaço Delivery para recebimento de entregas
  • Espaço para bicicletas

Vislumbre a Bueno Brandão 257

Onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia única e exclusiva

Tour por Bueno Brandão 257

Bueno Brandão: possui uma Localização Privilegiada

O Empreendimento Bueno Brandão 257 está situado na Rua Bueno Brandão, 257, Vila Nova Conceição, São Paulo. Este bairro nobre é conhecido por sua segurança e infraestrutura sofisticada, oferecendo aos moradores uma experiência única e confortável.

A Vila Nova Conceição é cercada por importantes vias de acesso. Entre elas, destacam-se a Avenida Santo Amaro, a Avenida Hélio Pellegrino e a Avenida República do Líbano. Essas avenidas facilitam o deslocamento dos moradores e conectam a região a outras partes da cidade com facilidade.

A área ao redor do empreendimento é repleta de comércios e serviços. Padarias como a Padaria Letícia e a Padaria Nova Charm oferecem produtos de alta qualidade. Para compras diárias, o Supermercado Pão de Açúcar e o Carrefour Express estão nas proximidades, garantindo conveniência.

A saúde é bem atendida na região, com hospitais renomados como o Hospital São Luiz e o Hospital Sancta Maggiore. Além disso, há diversas farmácias, clínicas e laboratórios próximos, proporcionando tranquilidade e segurança aos moradores do empreendimento.

O bairro também oferece uma variedade de opções de lazer e gastronomia. Restaurantes sofisticados, bares aconchegantes e cafés charmosos estão espalhados pela Vila Nova Conceição, criando um ambiente vibrante e agradável para os residentes.

Um grande destaque é a proximidade ao Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais importantes parques urbanos de São Paulo. Este espaço verde oferece áreas para caminhadas, ciclismo, piqueniques e eventos culturais, proporcionando um refúgio natural no coração da cidade.

 

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EMPREENDIMENTO BUENO BRANDÃO 257 – SÃO PAULO-SP. Incorporadora responsável TGSP-88 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., pessoa jurídica de direito privado, com sede no Município de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida das Nações Unidas, nº 14.261, Ala B, 14º andar, Condomínio WTorre Morumbi, Vila Gertrudes, CEP 04794-000, inscrita no CNPJ/MF sob nº 34.583.520/0001-96. Projeto arquitetônico: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados. Projeto paisagístico: Cardim Arquitetura Paisagística. Projeto paisagístico: EDSA – Criação Conceitual do Paisagismo. Projeto de arquitetura de interiores: Roberto Migotto Arquitetura de Interiores. Memorial de incorporação registrado sob o R. 06, da matrícula nº 201.003, em 20.10.2022, do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e patrimônio de afetação averbado sob Av. 07 da referida matrícula. As informações constantes no memorial de incorporação e nos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. As tonalidades das cores, formas e texturas podem sofrer alterações. Os acabamentos, quantidade de móveis, equipamentos e utensílios serão entregues conforme o memorial descritivo do empreendimento e projeto de decoração. Os móveis e utensílios são sugestões de decoração com dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição da unidade. As medidas dos apartamentos são internas e de face a face. A vegetação exposta é meramente ilustrativa, apresenta o porte adulto de referência e será entregue de acordo com o projeto paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte. A incorporadora não se responsabiliza pelas construções vizinhas ao empreendimento. Itens como acréscimo nas edificações existentes no entorno, aberturas de janelas, alterações de afastamentos, entre outras condições dos imóveis de terceiros podem ser verificados no local, cabendo ao Poder Público fiscalizar a regularidade das construções vizinhas ao empreendimento. Demais informações estarão à disposição no plantão de vendas. Intermediação: Tegra Vendas. Creci J-28.638.

 

INOVEAPE – CRECI 32989 -J

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